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科特勒专长

大型房地产和旅游开发

科特勒咨询集团(中国)城市和产业战略部过往案例介绍汇总

Ⅳ. 科特勒咨询集团大型房地产
郑州市金城时代广场综合商业产业策划
核心概要:

提出打造成为集智慧、文化、创新、创意产业于一体的知识经济生活娱乐都市街区的方案,并对产业组合、文化体验、商业动线等进行了策划设计

项目简介

郑州金城时代广场系郑州金城房地产公司开发的位于郑州新区的城市综合体。项目占地270亩,总建筑面积135万平方米。金城公司于2009年委托科特勒咨询集团对时代广场项目的总体项目定位、核心价值、目标客群、项目体验、产品构成、业态配比等进行前期定位策划。

科特勒咨询集团利用自身建立的的城市产业经济发展模型及商域价值体系等,确定该项目应被打造成为集智慧、文化、创新、创意产业于一体的知识经济工作、生活和娱乐都市街区。

我们认为该项目成功的关键在于形成自身的经济造血能力,形成以创意文化、创新创业为核心的街区经济动力,系统的设计了其产业组合、延伸组团及相互关联体系,同时还对城市产品与文化体验、商业动线、顾客体验、业态组合与配比等进行了策划设计。

临潼兵马俑前商业/娱乐广场
核心概要

在项目遭遇前规划失败的背景下,我集团为其进行了总体定位、商业业态及品牌营销的方案规划及设计工作,最终获得客户方和投资委员会的高度认可

项目简介

该项目作为重建和加强陕西省旅游资源的大型项目,被列位2004年陕西省重大项目。我们的客户在花费了200多万人民币聘请北京某著名设计规划公司最终设计失败后,亲自赴美聘请科科特勒咨询集团(ITEC公司)担纲进行内容设计和商业策划。我们为客户完成了项目的总体定位方案设计,商业业态设计,品牌营销方案规划,获得了客户方和投资委员会的高度认可。该项目在2006年10月份正式运营。

深圳市人民南路商业复兴:旧商业区再定位整体策划
核心概要

制定了人民南商业区“城市数字娱乐体验区”的总体定位,并确定了详细的产品组合业态及海外合作伙伴的整合营销计划,重振昔日繁华商业中心的活力

项目简介

人民南片区是深圳开发最早、开发程度最高的商业片区,曾经是深圳商业最繁华地带,见证了深圳从腾飞到辉煌,拥有享誉全国的国贸大厦,但随着随着深圳经济的发展,以及其他相邻区的兴起,深圳商业格局不断发生变化,人民南片区零售业功能逐渐减弱,商业中心地位逐渐被替代。

科特勒咨询集团基于自身创立的城市营销理论、城市与街区商域成长价值链等模型创新并成功的制定了人民南商业区国际化发展与改造的总体定位,即城市数字娱乐体验城。并基于此总体定位制定了差异化的片区发展战略,确定了该片区体验产品组合业态,同时利用我们国际化商务商业网络关系,进行海外合作伙伴的整合营销。

青岛麦岛创意文化商业街的开发总体概念规划
核心概要

定位形成以居民客群为基础,以商务客群为引导,以康体客群为支持,以创意客群为标志,以文化客群为特色的高扬地域文化个性但兼顾商业运营,并扶持创意产品持续成长的滨海社区商街

项目简介

科特勒咨询集团专家组对山东鲁能集团在麦岛的成片开发项目进行了创意文化商业街的战略营销定位与开发规划。我们对麦岛创意文化商街的市场定位,可以表述为“以居民客群为基础,以商务客群为引导,以康体客群为支持,以创意客群为标志,以文化客群为特色,形成一个高扬地域文化个性但兼顾商业运营,并扶持创意产品持续成长的滨海社区商街。”

天津团泊新城商业发展战略规划和实施计划
核心概要

提出以居民体验和迁移驱动力为核心的商业、体育、娱乐、旅游等综合业态策划,并规划制定具体的实施路径和发展计划

项目简介

此项目中,科特勒咨询集团为占地120平方公里的新城制定总体商业、娱乐和旅游定位战略,提出了以居民体验和迁移驱动力为核心的商业、体育、娱乐、旅游等综合业态策划,并为客户规划了具体的实施路径和发展计划。

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